Archive

Archive for février 2015

Anticipez le déménagement de vos locataires

20 février 2015 2 commentaires

emmnagement_250-59Le grand jour québécois du déménagement est bientôt là. Les locataires font leurs cartons et les propriétaires se préparent à accueillir les nouveaux arrivants. Aussi, voici quelques trucs utiles à savoir quant aux droits et aux devoirs des deux parties.

Le jour du déménagement

Si le bail court jusqu’au 31 juin, alors le locataire est tenu d’avoir quitté les lieux ce jour là avant minuit pour laisser l’appartement tel qu’il l’a trouvé au premier juillet. Les déménageurs sont donc beaucoup sollicités ces deux jours de l’année au Québec et il est donc bon d’anticiper. Il revient au propriétaire de s’assurer que le logement soit laissé en bon état au nouveau locataire.

L’état des lieux

Même si le futur habitant a déjà signé un contrat de location, il a le droit de résilier le bail s’il constate à son arrivée que le logement est impropre à l’habitation. Il est donc recommandé d’accompagner le déménagement et de faire un état des lieux en bonne et due forme. S’il y a des réparations à faire, il faudra prendre les mesures nécessaires avant l’arrivée du nouveau locataire.

Part de l’usure normal

L’usure considérée normale d’un logement correspond par exemple aux trous de clous dans les murs ou aux écarts de couleur derrière les meubles. En revanche, le papier-peint crayonné, une faille sur le lavabo ou des rayures dans le plancher sont de la responsabilité du locataire. Aussi, il est judicieux pour les deux parties d’effectuer un inventaire à l’arrivée et au départ pour éviter tout conflit d’intérêt.

Anticiper tout au long de l’année

Les aménagements d’un logement ont tous une durée de vie plus ou moins définie. Consultez ce tableau qui évalue le temps d’usure de vos principaux équipements. Aussi, un propriétaire prévoyant aura meilleur compte à anticiper sur la fin de vie de ses équipements en les restaurant tout au long de l’année et selon l’ordre des priorités.

Accueil du nouveau locataire

Il est primordial d’entretenir de bonnes relations avec ses locataires. Aussi, voici quelques petites choses qu’un propriétaire peut faire pour son locataire arrivant :

–          L’accueillir dans un logement propre et aéré

–          Laisser une note de bienvenue

–          Prendre des nouvelles du déménagement

–          Être disponible pour répondre aux questions

–          Faire faire le tour du quartier…

Source photo : http://www.sfhe.fr

 

L’entreposage de vos meubles

Lorsqu’il est nécessaire de bouger rapidement des meubles pour libérer de l’espace, il peut être intéressant de faire appelle à des sociétés spécialisés dans l’entreposage.

entreposage quebec

 

 

 

 

 

 

 

 

 

C’est une solution souvent très économique et qui permet de conserver vos biens dans des endroits sécuritaires, souvent des entrepôts. Des entreprises spécialisées fleurissent partout au Québec. Il est important de bien choisir sa compagnie !

 

Crédit photo : Entreposage Québec

 

%d blogueurs aiment cette page :