Vos FAVORIS sur Propriosolo! Your FAVORITES on Propriosolo !

En tant que membre, vous avez maintenant la possibilité d’ajouter les maisons à vendre qui vous intéressent le plus dans votre liste de dossiers immobiliers FAVORIS. Vous pourrez ainsi les consulter plus rapidement à partir de votre tableau de bord. Branchez-vous sur Propriosolo au http://www.propriosolo.com/compte !

As a member, you now have the option to add the homes for sale that interest you most in your list of FAVORITES real estate files. You can then access them faster from your dashboard. Connect now to Propriosolo at http://www.propertysolo.com/compte !

Catégories :service immobilier

Du nouveau chez Propriosolo ! New feature at Propriosolo !

La version anglaise du site est maintenant disponible sur www.propertysolo.com ! Vous pouvez également basculer à la version anglaise à partir de www.propriosolo.com à l’aide du lien « English » au bas de la page.

The English version of the site is now available on www.propertysolo.com ! You can also switch to the English version from www.propriosolo.com using the link « English » at the bottom of the page.

Catégories :service immobilier

Une pancarte pour vendre sa maison, est-ce nécessaire?

La pancarte « À Vendre » a toujours été un pilier de l’immobilier, et le restera.

En effet, en immobilier, tout le monde est habitué à voir dans son quartier, sa ville, des pancartes à vendre ou des affiches indiquant les maisons ou condo à acquérir.

Et la pancarte est utilisée tant par les particuliers que par les professionnels. Pourquoi ?  Parce qu’un acheteur qui appelle en voyant une pancarte est un contact intéressant. En effet, il a déjà « acheté » la situation, l’environnement, l’extérieur, la proximité des écoles, des commerces, de son travail.

L’erreur à ne pas faire avec la pancarte: S’en priver par discrétion! En immobilier, on ne vend pas en cachant son bien à vendre. De plus, vos voisins sont des vecteurs de communications positifs de votre affaire. Habitants le quartier, ils savent comme il est bon y vivre, connaissent les avantages, et surtout ne dénigreront pas la situation puisqu’ils y habitent. Laissez-les travailler pour vous et vendre ce bien immobilier.

Se bricoler une pancarte: Une pancarte à vendre de mauvaise qualité donne une mauvaise image de votre bien immobilier. N’oubliez pas que l’on a une seule chance de donner une première « bonne impression ».

Nous vous conseillons donc la pancarte que l’équipe de Propriosolo.com a dessinée. Une pancarte immobilière élégante, voyante et professionnelle.

Catégories :service immobilier

Besoin d’une hypothèque pour la maison à vendre de vos rêves?

La majorité des futurs propriétaires ont besoin d’une hypothèque pour acheter leur maison. Quel montant emprunter? Quelle mise de fonds doit être investie?

De façon idéale, il est conseillé de calculer 25% du prix de la maison en mise de fonds. Ainsi, vos mensualités sont au minimum et vous remboursez votre dette plus rapidement.

Moins de 25% de comptant, votre prêt doit être assuré. Votre institution financière vous conseillera en ce qui concerne cette assurance.

Normalement, le paiement d’une maison ne devrait pas aller au-delà de 30% des revenus nets d’une famille.

Pour d’autres conseils immobilier, visitez www.propriosolo.com.

Catégories :service immobilier

Comment choisir le bon prix pour vendre ma maison?

Pour fixer le prix de vente de votre maison par vous même sans l’aide d’un agent immobilier, il faut tout d’abord suivre la règle de base la plus importante: être objectif.  La meilleur façon d’y arriver en tant que propriétaire est de prendre le rôle de l’acheteur. Il faut donc se laisser charmer par la maison mais également chercher ses défauts.

Voici trois aspects a considérer:

1) Comparer avec les maisons similaires: Pour avoir une idée de ce que les acheteurs sont prêts à payer pour acquérir votre maison, regarder le prix de vente des maisons comparables dans votre quartier. Il faut donc regarder la localisation, la surface habitable, le recouvrement extérieur, le nombre de chambres à coucher et de salles de bain, la superficie du terrain, l’année de construction de la propriété, s’il y a un garage, une piscine, un cabanon, un foyer, est-ce que le sous-sol est fini, etc.

Les évaluateurs agréés utilisent la même technique alors vous pouvez faire affaire avec un pour obtenir un rapport et valider votre prix.

2) L’urgence ou non de vendre: Si vous devez vendre rapidement, votre prix devra être moins élevés. Au contraire si vous avez tout votre temps, vous pouvez, si vous le voulez, fixer un prix un peu plus élevé et attendre l’acheteur prêt à payer ce prix. Vous aurez le loisir de baisser votre prix plus tard si c’est nécessaire ou si votre situation change.

3) Votre prix plancher VS les autres frais liés à la transaction: Maintenant que vous avez fixer votre prix, vous devez vérifier si après avoir enlever tous les frais liés à la transaction de vente (notaire, publicité, frais d’hypothèque, etc) si ce qu’il vous reste est acceptable. Si ce n’est pas le cas vous devrez soit revoir le prix à la hausse, soit attendre un marché de vendeurs.

Pour d’autres conseils utiles, visitez http://www.propriosolo.com !

Catégories :service immobilier

Propriosolo sur YouTube

Vous avez une maison a vendre? Voici un vidéo de démonstration du site web de Propriosolo.

Catégories :service immobilier

Maison a vendre neuve ou existante?

L’achat d’une maison neuve offre de multiples avantages (plans, sites et matériaux choisis, garantie) mais s’avère plus coûteux. Pour une maison existante, la TPS de 7% ne s’applique pas sauf pour les propriétés ayant subies des rénovations majeures. En outre, le paysage extérieur est souvent achevé, une piscine installée et le sous-sol complètement fini.Il est aussi plus facile de voir la qualité de la construction après quelques années d’existence et d’avoir une bonne idée de l’organisation du quartier. Faites appel aux services d’un expert pour l’inspection. Demandez conseil à des parents et des amis proches concernant le choix que vous faites. Pour plus d’informations, visitez notre site web au http://www.propriosolo.com.

Catégories :service immobilier

Vendre sa maison sans agent pour 500$ l’heure !

En moyenne, les agents immobiliers passent une trentaine d’heures sur un dossier. Quelques heures pour la gestion de document, quelques heures pour l’évaluation du prix de votre maison en la comparant avec d’autres maisons semblables, plusieurs heures pour les visites et quelques heures pour recevoir les offres et les faire vérifier par le notaire.

Si nous prenons l’exemple d’une maison a vendre au prix de 300 000$ et d’une commission de 5%. Le vendeur devra donc verser à l’agent, après la vente de sa maison, une commission de 15 000$ pour les services de celui-ci pour 30 heures…soit 500$ de l’heure !

Voici donc finalement le moment venu de travailler pour vous, à la maison, pour 500$ de l’heure en vendant votre maison sans agent et sans commission.
Pour d’autres informations et pour vous enregistrer, visitez le www.propriosolo.com
Catégories :service immobilier

Un petit conseil…pour votre maison a vendre

Vous avez une maison a vendre et vous avez plusieurs interrogations? Découvrez la section « CONSEILS IMMOBILIERS » sur http://www.propriosolo.com/maisonavendre/info-realestate.do. Bonne lecture !

Catégories :service immobilier

Où trouver des maisons à vendre?

14 juillet 2010 2 commentaires

Maison à Vendre sur Propriosolo

Achat et vente de propriétés sans commission

Catégories :service immobilier
%d blogueurs aiment cette page :